Акт 14, Акт 15 и Акт 16 – какво означават при покупка на имот?
При покупка на жилище в ново строителство често ще срещнете понятията Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Те обозначават различни етапи от реализацията на сградата и са важен ориентир за всеки бъдещ собственик.
Каква е разликата между тях и какво всъщност означават?
Акт 14 – завършена конструкция
Акт 14 удостоверява приемането на конструкцията на сградата. На този етап основната носеща конструкция е изпълнена и сградата е достигнала т.нар. „груб строеж“.
Това е един от ключовите моменти в строителния процес, тъй като показва, че проектът вече има своята завършена конструктивна форма.
При много нови проекти именно около този етап купувачите вече могат значително по-лесно да добият реална представа за бъдещото си жилище.
Акт 15 – строителството е завършено
Следващата важна стъпка е Акт 15.
С него се установява състоянието и готовността на строежа за въвеждане в експлоатация. Проверява се изпълнението спрямо одобрените проекти и строителната документация, както и готовността на сградата да премине към финалната административна процедура.
Накратко – сградата вече е практически завършена и предстоят необходимите действия за нейното официално въвеждане в експлоатация.
Акт 16 – сградата може да бъде използвана
Това е финалният етап, който разговорно най-често наричаме „Акт 16“.
В зависимост от категорията на строежа финалният документ може да бъде разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Той потвърждава, че сградата е преминала необходимите процедури и може законно да бъде използвана по предназначение.
Защо тези етапи са важни за купувача?
Покупката на имот в строеж често позволява по-голям избор на апартаменти, етажи и изложения, както и възможност бъдещият собственик да проследи развитието на проекта.
Затова е важно купувачът да знае на какъв етап се намира сградата, какво предстои и какви документи вече са издадени.
В Алекса Инвестмънт Груп вярваме, че информираният избор е важна част от покупката на нов дом. Затова се стремим клиентите ни да получават ясна информация за развитието на всеки проект – от началото на строителството до неговото завършване и въвеждане в експлоатация.
Домът е голяма инвестиция. А добрата инвестиция започва с правилната информация.